Обслуживание систем пожарной сигнализации

Обслуживание систем пожарной сигнализации

Установив пожарную сигнализацию на своем объекте, нужно побеспокоиться о поддержании ее в рабочем состоянии. Надежный и долгий срок эксплуатации оборудования обеспечивает гарантийное и профилактическое обслуживание, что является залогом сохранности имущества и безопасности человеческой жизни.

Обычно гарантийное обслуживание системы пожарной безопасности производится компанией, которая занималась проектированием и монтажом оборудования. Но в некоторых случаях такое обслуживание предоставляет производитель установки или его дистрибьютор. Эта информация должна уточняться при составлении договора на поставку оборудования.

Профилактическое обслуживание производиться согласно договору с компанией, которая обязана иметь лицензию на проведение таких работ. Лицензирование организаций по установке и обслуживанию оборудования пожаротушения регламентируется на законодательном уровне, а договора с такими организациями берутся во внимание органами МЧС при проверке объектов на пожаробезопасность.

Ответственность за профилактическое обслуживание системы пожарной сигнализации должна быть четко определена. Чаще всего она возлагается на пользователя смонтированного оборудования.

Зачем нужно обслуживание охранно-пожарной сигнализации?

Чтобы гарантировать работоспособность охранно-пожарной сигнализации, необходимо предусмотреть техническое обслуживание ОПС и возможный ремонт. В первую очередь, с периодичностью, позволяющей предотвратить неприятные «сюрпризы» и выход системы из строя, а во вторых – со скоростью и на условиях, позволяющих минимизировать риски возникновения ситуаций, когда оказывается необходим ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации.

Для этого проще всего заключить договор с организацией, имеющей необходимые лицензии и опыт, так как техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации регламентируется требованиями ГОСТ 50776-95, нормативной документацией заинтересованных ведомств, технической и эксплуатационной документацией.

Обслуживание пожарной сигнализации

В состав таких работ, как обслуживание пожарной сигнализации входит проверка датчиков, извещателей, оповещателей, контрольных приборов, шлейфов и кабелей. В ходе проведения регламентных и дополнительных работ производится контроль работоспособности как всей системы, так и отдельных ее частей.

Для выполнения этих работ требуются многочисленные электроизмерительные приборы, специальные тестеры и контрольно-измерительные комплексы и стенды. Обслуживание пожарных сигнализаций осуществляется командой квалифицированных специалистов с соответствующей подготовкой, которые в минимальные сроки проведут диагностику оборудования и произведут настройку системы. Это позволит застраховаться от неожиданных поломок в ходе эксплуатации пожарной сигнализации и значительно повысить уровень безопасности объекта.

Проектирование и монтаж Автоматических Установок Пожарной Сигнализации (АУПС)

Пожараудит Великий Новгород Jan 25, 20188 Услуга

Пожар не щадит никого и ничего. Чтобы выжить в чрезвычайной ситуации, необходимо вовремя получить сигнал о ее начале. Для этого предназначены системы автоматической пожарной сигнализации (АПС).

Такими установками по требованиям федеральных законов должны быть оборудованы все помещения объекта: офисные, производственные, складские. Исключение составляют места, где риск пожара минимален:

• помещения с влажными технологическими процессами;
• объекты с отсутствием горючих материалов.

Здания, сооружения, объекты должны быть оборудованы автоматическими установками пожаротушения (АУПТ) и пожарной сигнализации.

АУПТ и АПС представляют собой сложный автоматизированный комплекс, в состав которого входит:

• подсистема обнаружения возгорания (очага с высокой температурой), сообщая об этом на диспетчерский пульт;
• механизм запуска оповещения, начала эвакуации;
• модули включения средств противодымной защиты и пожаротушения;
• активация противопожарных преград.

Охранно-пожарные системы (ОПС)

Зачастую причина возгорания – поджог или иные действия нарушителя, проникшего на объект, и приведшие к возгоранию. В этом случае оптимальная профилактика чрезвычайного происшествия – установка охранно-пожарной сигнализации.

Основными ее элементами являются:

• охранные извещатели;
• приемно-контрольные приборы;
• пульт централизованного наблюдения.

Стоимость работ по установке

Цикл работ по запуску пожарных систем в промышленную эксплуатацию состоит из 4 этапов:

• проектирования;
• монтажа;
• пуско-наладочных работ;
• обслуживания.

Их стоимость зависит:

• от площади и сложности строения;
• типа и функционала систем пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения, ОПС;
• срока договора на техническое обслуживание.

Стоимость установки, запуска, обслуживания, ремонта автоматических систем противопожарной защиты можно существенно сократить, если заказать все эти виды операций в одной организации.

• оптимизировать затраты на все виды работ;
• поддерживать противопожарные комплексы в рабочем состоянии;
• спрашивать за качество результата с одного ответственного лица.

Условия эффективного функционирования автоматических пожарных систем

Качество, надежность работы автоматических установок сигнализации, пожаротушения, ОПС зависит от нескольких факторов:

• наличия лицензии, опыта работы в области противопожарной безопасности у организации, проводящей проектирование, монтаж, обслуживание;
• принятых в компании стандартов качества работы;
• наличия аттестованных специалистов в штате обслуживающей организации;
• использования качественного оборудования, профессионального монтажного инструмента, комплектующих.

Преимущества компании «Аудит Пожарной Безопасности»

ООО «АПБ» с 2011 года обладает лицензией МЧС РФ, сертификатом СРО на проведение проектных, монтажных, сервисных работ по автоматическим установкам противопожарной защиты.

Нами накоплен большой опыт в установке, проверке, обслуживании пожарной сигнализации, ОПС, АУПС.

Мы получили благодарственные письма от наших клиентов – ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, Акрон, Магнит за высокое качество проектирования, монтажа, технического обслуживания установок охранно-пожарной сигнализации.

ООО «АПБ» тесно сотрудничает с надежными российскими производителями приемно- контрольных приборов и извещателей о пожаре, таких как БОЛИД, РУБЕЖ, Сибирский АРСЕНАЛ.

Благодаря этому мы можем предложить клиентам минимальные цены на эту продукцию и обеспечить гарантийные обязательства и сервисное обслуживание на наивысшем уровне.

Обратиться за услугой или уточнить детали по автоматическим установкам противопожарной защиты можно с помощью:

• телефонного звонка на номера: +7 (8162) 67-53-51; +7 (908) 295 47 74;
• визита в компанию: Великий Новгород ул. Нехинская, д. 57, офис 68;
• электронного письма по адресу pozharaudit@mail.ru;
• сервиса сайта.

Какой вы способ связи с нами вы ни выбрали, менеджеры компании оперативно ответят на ваше обращение и дадут полную информацию по интересующим вопросам.

Обслуживание и ремонт пожарной сигнализации: кому доверить

В соответствии с «Правилами противопожарного режима в РФ» (в мае 2012 года заменили «Правила пожарной безопасности в РФ»), руководитель организации обязан обеспечить техническое обслуживание пожарной сигнализации и других средств пожарной защиты.

Услуги по обслуживанию пожарной сигнализации оказывают только компании с лицензией МЧС. Так как работы влияют на безопасность объектов капитального строительства, дополнительно потребуется допуск СРО.

Устанавливаем и обслуживаем системы безопасности более 20 лет, имеем лицензию МЧС и допуск СРО. Инженеры ГК «Меридиан» ежегодно проходят обучение и повышают квалификацию.

Обслуживание установок охранно пожарной сигнализации

АРС Инжиниринг выполняет оказание услуг по техническому обслуживанию пожарной сигнализации, установке ОПС (охранных пожарных систем), проектированию автоматики в Санкт-Петербурге и ремонту оборудования. Подробнее о заключении договора технического обслуживания автоматической установки охранно-пожарной сигнализации и СОУЭ расскажут наши менеджеры, а в этой статье поговорим об основных моментах проведения ТО ОПС.

После того, как система пожарной сигнализации и оповещения введена в эксплуатацию, необходимо заботиться о том, чтобы она оставалась в исправном рабочем состоянии. В этой статье подробнее поговорим об установке и проведении технического обслуживания автоматической ОПС, СОУЭ, системы пожарного оповещения и договоре технического обслуживания.

Установка и обслуживание средств пожарной сигнализации

Профессиональные установка и сервисное обслуживание, ремонт и проверка работоспособности автоматической пожарной системы (АПС) значительно увеличивают срок межремонтной эксплуатации средств охранно-пожарной сигнализации и позволяют постоянно поддерживать её исправность, а как следствие – и безопасность на объекте на высочайшем уровне.

Обслуживание автоматической установки пожарной сигнализации по договору

Мы предоставляем услуги по проведению технического обслуживания автоматических систем охранно-пожарной сигнализациии и оповещения, системы ОПС, СОУЭ в Санкт-Петербурге. Согласно договору техобслуживания, проведение автоматики АУПС от компании АРС Инжиниринг включает разработку индивидуального регламента сервисных работ, плановые проверки и ремонт неисправностей, инструктаж персонала и ведение эксплуатационной документации, в том числе журнала технического обслуживания. Мы занимаемся техническим обслуживанием как автоматической установки охранной пожарной сигнализации, так и систем пожаротушения.

ТО и ремонт систем пожарной автоматики и безопасности, пожарного оповещения, ОПС позволяет вовремя обнаружить неисправности и слабые места, выполнить ремонт системы и предупредить нештатную ситуацию, обеспечить непрерывную бесперебойную эксплуатацию .

В большинстве случаев, любая поломка в оборудовании автоматической установки пожарной сигнализации может быть исправлена на месте. В случае, если для ремонта средств охранно-пожарной сигнализации требуется большее время или более сложное оборудование, мы устанавливаем на объекте замену из своего подменного фонда.

Договор технического обслуживания пожарной сигнализации

Оказание услуг по установке, техническому обслуживанию и ремонту автоматических установок пожарно-охранной сигнализации и систем пожаротушения – один из основных профилей нашей компании. Перед выполнением техобслуживания мы заключаем договор. В договоре обслуживания автоматической ОПС указывается перечень работ и их стоимость, предмет договора и т.д. Типовой договор оказания услуг ТО пожарной сигнализации не сложно найти в Интернете.

Наши инженеры имеют отличную подготовку для работы с пожарной автоматикой, поэтому, заключая с нами договор обслуживания средств ОПС, вы можете быть уверены в качестве выполняемых работ.

Если у вас уже установлена пожарная сигнализация и по каким-то причинам она вышла из строя, наши инженеры выполнят ремонт и техобслуживание.

Регламент ремонта и обслуживания установок ОПС

Техническое обслуживание ОПС, проверка и ремонт автоматических систем охранно-пожарной сигнализации и пожаротушения регулируется документами РД 009.01-96 Типовой регламент технического обслуживания средств пожарной сигнализации, РД 78.145-93 Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации, правила производства и приемки работ, а выполнение работ строго протоколируется в журнале технического обслуживания ОПС.

Типовой регламент проведения ТО автоматических установок охранных пожарных систем включает в себя:

• внешний осмотр составных частей системы ОПС на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений,
• проверка условий эксплуатации
• контроль рабочего положения выключателей и переключателей,
• контроль исправности световой индикации,
• проверку наличия пломб на приемно-контрольном приборе,
• контроль основного и резервного источников питания
• проверку автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный,
• проверку работоспособности составных частей системы: приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и пр.,
• ремонт выявленных неисправностей,
• профилактические работы,
• проверку работоспособности системы пожарной сигнализации и оповещения,
• метрологическую проверку КИП,
• измерение сопротивления защитного и рабочего заземления,
• измерение сопротивления изоляции электрических цепей,
• составление необходимых актов.

Все эти пункты обязательно отображаются в договоре ТО ОПС.

АРС Инжиниринг выполняет оказание услуг по проверке, техническому обслуживанию и ремонту автоматики охранно-пожарной сигнализации, автоматических пожарных систем и СОУЭ в Санкт-Петербурге. Заключая договор технического обслуживания с нашей компанией вы получаете гарантию качества и безопасности.

Разбираемся в техническом обслуживании пожарной сигнализации

После установки оборудования приходится сразу думать о том, чтобы его работа постоянно контролировалась специалистами.

Для этого обращаются в специализированную организацию, имеющую лицензию на техническое обслуживание пожарной сигнализации, чтобы она, в соответствии с нормативными требованиями, выполняла перечень услуг, входящий в ТО.

В чем заключается обслуживание?

Одним из главных элементов систем являются датчики. Это устройства внутри которых располагаются сложные схемы. Влияние на них пыли и других частиц, попавших внутрь, оказывает отрицательное воздействие и ухудшает работоспособность. Неправильная работа извещателей может привести к сбоям в работе комплекса, снизив уровень безопасности людей, находящихся в помещении.

Для предотвращения таких случаев выполняют тех. обслуживание охранно-пожарной сигнализации, позволяющее всей системе функционировать безукоризненно.

Перечень услуг, входящих в ТО

Обычно обслуживание пожарной системы проводится в соответствии с составленным заранее планом и содержит в себе все нюансы, касающиеся эксплуатации оборудования системы.

Составляется этот документ, в результате оформления договора между заказчиком и компанией, имеющей лицензию, разрешающую оказание таких услуг.

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации требует, чтобы специалист заранее узнал у клиента о всех имеющихся неисправностях или сбоях в работе, замеченных с момента проведения последней проверки.

Кроме этого он обязан оценить подготовку:

• Всей технической документации
• Работоспособности системы
• На наличие неисправностей

Результаты проведенного обследования заносятся в акты выполненных работ и первичного обследования. Если в процессе обслуживания были обнаружены неисправности, и проведен их ремонт, или выполнена замена деталей, то оформляется «дефектная ведомость», в которой подробно указывается вся информация.

Проведя осмотр установок пожарной системы сигнализации, специалист, в зависимости от результатов проверки, может порекомендовать выполнение ремонта некоторых приборов пожарной сигнализации или списание установки в случае ее полной непригодности.

Если же нарушений в работе выявлено не было, то назначается дата очередной профилактики с продлением срока до указанного числа.

Договор на ОКПД техническое обслуживание сигнализации пожарной обычно заключают с компанией, осуществлявшей установку оборудования, но по желанию клиента может быть выбрана любая другая фирма.

Специфика выполнения таких работ прописывается в документах, к ним относятся:

• Периодичность
• Длительность обслуживания
• Способы доступа к системе

Нормативы по выполнению обслуживания

Существуют нормативные документы, такие как Отраслевые нормы, в которых указана периодичность технического обслуживания систем ПА и ОПСи четко регламентируются сроки их проведения. Однако они могут быть изменены, если это требуется, особыми условиями эксплуатации оборудования.

Если определенные устройства не вошли в Отраслевые укрупненные формы, то стороны вправе договориться сами и выбрать на обслуживание пожарной сигнализации нормы по времени. При этом должны приниматься во внимание рекомендации производителей по правильной эксплуатации такого оборудования.

Для высотных жилых домов существуют специальные нормативы, которые прописаны в Инструкции, регламентирующей правила использования и ремонта противопожарных систем.

Однако, кроме отраслевых, есть еще и нормы пожарной безопасности, согласно которым техническое обслуживание сигнализации пожарной должно проводится ежемесячно для объектов с массовым пребыванием людей и ежеквартально – для небольших помещений.

Стоимость услуг

Цены на проведение плановых работ по тестированию оборудования зависят как от типа, так и степени сложности и разветвленности системы. На их формирование оказывают влияние объемы работ и множество других факторов.

Поэтому большинство компаний, оказывающих услуги такого рода размещают на своих сайтах специальные программы для расчета полной стоимости, которую придется затратить на тех. обслуживание автоматической пожарной сигнализации.

Как выбирать обслуживающую компанию?

Чтобы получать своевременную и квалифицированную техническую поддержку, нужно ориентироваться на компании с большим опытом работы, имеющие в штате необходимое количество специалистов для обслуживания различного оборудования, входящего в систему пожарной сигнализации.

Почему именно такую? Потому, что чем крупнее фирма, тем под более пристальным вниманием контролирующих органов она находится, а значит, повышение квалификации сотрудников в ней будет на высшем уровне. У тому же большинство крупных холдингов имеют постоянно поддерживаемый склад запасных частей, а также предлагают оборудование в аренду и выполняют работы согласно ОКПД на техническое обслуживание пожарной системы сигнализации.

Реагирование на заявки в них осуществляется в кратчайшие сроки за счет большого количества обслуживающего персонала, а при необходимости можно получить необходимую консультацию по телефону. Есть еще масса дополнительных услуг, таких как оформление страховки, предоставление транспорта для перевозки оборудования и другие.

Некоторые организации, стремясь сэкономить на обращении к специалистам, стремятся содержать в штате инженера, который будет выполнять техническое обслуживание систем пожарной сигнализации.

Но если посмотреть на расценки компаний и сравнить их с затратами на зарплату, то они будут сопоставимы.

К тому же для сотрудника необходимо организовывать рабочее место, а это дополнительные расходы.Поскольку тех. обслуживание является не менее важным, чем установка системы, то экономить на нем не стоит. Если не проводить регулярных осмотров, то сигнализация прослужит недолго.

Однако доверять такие работы следует только проверенной организации и лучше если это будет та же, сотрудники которой выполняли монтаж. Это даст уверенность в качестве оказываемых услуг, так как они смогут гораздо быстрее разобраться с возникшими неполадками и устранить их в кратчайшие сроки.

Что стоит отметить в заключение

Никакое даже самое современное оборудование не сможет работать долго и качественно без проведения работ по содержанию его в надлежащем состоянии. Те же датчики со временем могут засоряться, что способно привести к сбоям в работе системы и к жертвам при пожаре.

Поэтому, установив систему, необходимо сразу же заключить договор с компанией на тех. обслуживание средств пожарной сигнализации, которое проводится регулярно в установленный нормативными документами сроки. Это позволит быть уверенным у надежной работы системы, а значит в сохранности имущества и безопасности для окружающих.